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[黑龙江企划平台]什么是房地产税?如何征收2020年财产税?

chengyuan9 股票入门 2020-07-02 13:21:26 884 0 黑龙江企划平台

          房地产交易是很多人好奇的事情,而且不容易操作,因为房地产的销售涉及很多因素,其中最重要的应该是税收。房地产税是在房地产交易过程中产生的,房地产税的征收过程是很多人感兴趣的。然后有人会问如何征收2020年房地产税。什么是房地产税?

[黑龙江企划平台]什么是房地产税?如何征收2020年财产税?

          什么是房地产税?

          1.契税

          契税是对所有权发生变化的房地产征收的一种财产税。

          买受人购房时按评估金额的1%-3%支付,90平方米首次支付1%,90 -144平方米首次支付1.5%,144平方米以上非首次支付3%。

          2.营业税

          营业税是对出售房地产的单位和个人的营业额征收的一种税,是流转税体系中的一项主要税种。营业税由卖方按5.6%缴纳,普通住房达到两年可减免。

          3.个人所得税

          个人所得税是对卖方所得征收的所得税。所得税按总额的1%或差额的20%缴纳,由卖方负担。如果所得税是五年来唯一的普通住房免税。

          如何征收2020年财产税?

          1、房地产税收政策出台时间、开始时间、支付时间:

          房地产税收政策于2011年1月28日出台。房产税征收开始时间:房产证登记日期后的第二个月征收;房产税缴纳时间:每年12月31日前。

          2、房产税征收对象、房产税滞纳金:

          房产税是对在起征点后购买上海新建商品房和存量房且不符合免税条件的人征收的。迟缴财产税将导致迟缴,即每日未付金额的5/10000。

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